Av. Sta. María de las Conchas 4200

Descripción

Descubra esta espectacular casa al río, diseñada con un estilo exclusivo por el Estudio Donaldson, ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Albanueva en Tigre. Esta propiedad, situada en un lote excepcional con salida directa al río, ofrece una combinación perfecta de elegancia y funcionalidad. La planta baja cuenta con un amplio hall de entrada que conduce a un gran living-comedor, ideal para recibir invitados. La cocina está equipada con un área de family y se complementa con un escritorio, un toilette, un lavadero y un baño de servicio. Destaca una galería que se extiende a lo largo del contrafrente, equipada con una parrilla y una piscina climatizada de 18 metros, ideal para disfrutar del solárium adyacente. La entrada principal presenta una galería frontal privada, y la propiedad incluye un ascensor de alta gama y un grupo electrógeno a gas automático. En la planta alta, la master suite ofrece un vestidor, baño compartimentado y una terraza con vistas al canal. También se encuentran una suite junior y dos dormitorios en semi suite. El altillo cuenta con una altura de 1,90 m, ofreciendo espacio adicional. El área de servicio independiente incluye doble dependencia con baño y un cuarto de máquinas. La casa está equipada con detalles de alta calidad, como pisos de travertino, ventanas con DVH Welttechnik, placares de Occhipinti, un jardín parquizado, un muelle con deck, pérgola y marina flotante. Con una superficie total de 1.315 m² y una superficie cubierta de 535 m², esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan lujo y comodidad en un entorno natural incomparable. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”