Champagnat 1000

Descripción

Preciosa Casa de 5 AMB, en VENTA APTO CREDITO, en Champagnat Country Club, Pilar. Se puede financiar o tomar propiedad en parte de pago de menor valor. Ingreso principal con porch de recepción con un hall de acceso, living con hogar a leña, luminoso al frente. A continuación nos encontramos con el comedor espacioso con vista hacia el jardin con pileta hermosa totalmente parquizado y con arboles. Cocina semi integrada mediante barra desayunadora tambien con su vista hacia el jardin. Mesadas espaciosas, buenos espacios de guardados, bajo mesada y alacenas en excelente estado. Luminoso. Dirigiendonos al sector privado, encontramos en planta baja dos dormitorios que se asisten con un baño completo. En el jardin encontraremos una pileta de 35m2 con su equipo de filtrado y mantenimiento. Jardin completamente parquizado con orientación noroeste, lo cual tenemos sol durante todo el dia. Galeria con parrilla espaciosa para encuentros familiares o de amigos, y además un quincho completamente cerrado y equipado con mesada, bajo mesada, alacena, cocina industrial y bacha. Ademas tiene su baño y un sector para lavarropa. En planta alta encontramos la master suite principal con su baño completo y un espacio de lectura o sala de gimnasio con vista tambien al jardin. Tambienen planta alta encontramos un escritorio o espacio de guardado. Cochera cubierta para 4 vehiculos. En todos los ambientes hay aires acondicionados frio* y estufas tiro balanceado. NOTAS: - Apto Credito. Tiene toda la documentación al dia lista para ser presentada. - Todos los servicios: agua de Aysa, cloaca, Gas natural Naturgy, y Edenor. Fibra optica. -Terreno de 600m2. Construcción 227,89m2. Libre: 422.80m2. Pileta: 35m2 - Se puede ALQUILAR CON OPCIÓN A COMPRA, con financiamiento o la posibilidad de tomar una propiedad de menor valor como parte de pago. Sobre el Country: El Country Champagnat está formado por 7,5 hectáreas con 97 lotes. Tiene 3 dormis para aquella persona que lo requieran. El club house es el lugar de desarrollo de actividades sociales y recreativas. Tiene una gran y antigua vegetación de distintos tipos de árboles y plantas en todo el Country. En el área deportiva encontramos: 3 canchas de tenis, entre ellas de polvo de ladrillo,1 cancha de paddle,1 cancha de fútbol y1 cancha de hockey. Tiene pileta para grandes y para niños. En infraestructura de servicio encontramos corriente eléctrica, gas natural, agua y teléfono. Cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral. Es ideal para una familia ya que está en una ubicación de privilegio sobre Av. Champagnat (es decir colectora) a metros de panamericana, a 700 metros del centro de Pilar, lo cual hace que tenga un rápido acceso tanto a Capital como hacia el interior del país. Enfrente se encuentra el Paseo Champagnat Shopping, a solo cuadras encontramos la Universidad del Salvador, el colegio Santa María. Expensas adecuadas. Contactame ya y hagamos esta visita, no te pierdas esta casa soñada! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real