VENTA CASAQUINTA EN LA REJA, MORENO, GBA OESTE

Descripción

Se vende casaquinta en La Reja Grande – Moreno, GBA Oeste Vivienda a reciclar – Lote sup. total 3.285 m² – Con posibilidad de permuta Ubicación En la zona de La Reja Grande (Moreno), a solo 300 metros de la bajada km 41 del Acceso Oeste. Entorno estratégico, rodeado de barrios privados y con acceso directo a servicios, comercios y medios de transporte. Descripción de la propiedad • Casa en una sola planta y 3 ambientes. • Amplio comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios. • Acceso mediante galería cubierta y cerrada. • Piscina de material equipada, integrada al parque. • Parque arbolado de aprox. 3.200 m², con añosas especies. • Sector de parrilla, caniles y pequeño depósito. • Aberturas exteriores con postigones y rejas metálicas. • Techo de tejas francesas con estructura de madera. • Ambientes amplios y medianamente luminosos. • Estado de conservación general bueno, requiere tareas de pintura y pequeñas reparaciones. • No se observaron grietas o fallas estructurales. • Servicios: electricidad (medido), gas envasado. • No cuenta con red de agua corriente ni cloacas. Superficies • Lote 3: 590,40 m² • Lote 4: 648,22 m² • Lotes 5, 6 y 7: 682,20 m² cada uno Superficie total: 3.285,22 m² • Vivienda (Lote 6): 89,00 m² • Parque libre: 3.196,22 m² Entrega • Entrega inmediata. • Documentación completa y lista para escriturar. • Con posibilidad de permuta. Consultar condiciones. Zonificación: RESIDENCIAL 5 ARTÍCULO 169º USOS APTOS del Residencial 5: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal. Entorno y servicios cercanos Accesos: • Salida Reja Grande (km 41) de Acceso Oeste. • Conexión con Rutas 7 y 25 hacia Moreno, General Rodríguez y Luján. Transporte: • Tren: Estación La Reja (ramal Moreno–Mercedes, Línea Sarmiento). • Colectivos: 501 (La Perlita) y líneas interurbanas 57, 203 y 365 sobre colectora. Educación: • Colegio Sagrada Familia • Escuela Secundaria Básica N.º 35 • Universidad Nacional de Moreno Salud: • Frente al Centro Médico K41. • Cerca del Hospital Mariano y Luciano de la Vega y la Clínica Privada Alcorta. Comercial y servicios: • Nine Shopping (Moreno). • Supermercados: Coto y DIA La Reja. • Complejo K41: locales, bancos, oficinas, poli consultorios. Recreación y naturaleza: • Reserva Natural Los Robles (270 ha). • Dique Ingeniero Roggero y Lago San Francisco. Oportunidad única en zona estratégica, con un gran potencial de valorización. ""

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.