Av. Independencia 1900

Descripción

VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. INDEPENDENCIA, BALVANERA. ¡¡¡Excelente oportunidad para inversores!!!Ubicado sobre Av. Independencia entre Combate de los Pozos y Sarandí, a tan solo una cuadra de Av. Entre Ríos, este lote cuenta con una ubicación estratégica, con rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y una amplia red de transporte público. Datos del lote:* Frente: 7,13 m* Fondo: 58,75 m* Superficie total: 420 m²* Superficie cubierta: 520 m²Edificado en 3 plantas. En planta baja, posee el local comercial junto con un gran depósito, baños, cocina, y jardín al fondo; en planta alta, encontramos un departamento de 4 ambientes con balcón y terraza; y por último, en el tercer piso otro ambiente amplio con terraza.Transporte cercano: múltiples líneas de colectivos (2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168). Ubicación privilegiada + alto potencial comercial = inversión segura.¡Consultanos para más información y detalles del proyecto! Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM * Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013