Sarmiento 1500

Descripción

En el distinguido Barrio de San Nicolas, situado en el corazón de la ciudad de Buenos Aires, ofrecemos el único edificio en Block de estas características disponible en la zona. Es una zona residencial de densidad alta, con vecinos del segmento de mercado ABC1, y comercial de alta circulación. Tiene la doble ventaja de estar sobre la calle Sarmiento que es residencial, tranquila, con variados comercios, y a metros del bullicio del foco comercial con mucha vida las 24 horas. Está ubicado a 1 cuadra de la Av. Corrientes (una de las principales arteriascomerciales, con los locales de las marcas más reconocidas de la región y los mejores Teatros de Argentina), y a 2 cuadra de la Av. Callao que es una de las avenidas principalesdestinadas a servicios, fundamentalmente servicios relacionados con lamedicina.A solo metros del Paseo La Plaza, del Centro Cultural General San Martin, a 3 cuadras de Plaza Congreso, 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, 6 cuadras del Teatro Coló*zona cuenta con todas las líneas de colectivos, además de la estaciónUruguay de subte B, Callao Línea B y Saenz Peña Línea A, situadas a 2 cuadras, con la que se puede recorrer fácilmente toda la *shopping Galerias Pacifico se encuentra en su cercanía, contando con más de 400 locales de las principales marcas del país e internacionales. Por todas estas ventajas es una de las zonas más buscadas porlos visitantes de la ciudad, fundamentalmente la gente del interiordel país y países limítrofes, que acude con frecuencia a BuenosAires y encuentra en este sector todas las comodidades para estarbien y cerca de todo. Referencia Edificio en Block sobre importante terreno con 7 metros de Frente x 31 de fondo, con Unidades Amobladas y Equipadas con excelente RENTA.Superficie 12500m2 Aprox.10 unidades recicladas con baño y cocina integrada .17 unidades a reciclar .Posee ascensor de epoca reparado recientemente ,en buen estado de conservacion y mantenimiento . Descripción Es un edificio con diseño de vanguardia proyectado por el Arq. Christian *excelente calidad de construcción, y buen estado general.Tiene la particularidad que todas las unidades son externas, con excelentesConsta de:Subsuelo + PB y Local Comercial + 5 PISOS (incluye Azotea con Terraza, Solarium, Londry) DATOS UTILES DEL AREA Sección 5 | Manzana 21 | Parcela 9• Barrio: San Nicolás• Comuna: 1• Sección Policial: 1• Área Hospitalaria: Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía.• Área de Defensoría de Niños: Defensoría Recoleta (Comuna 1) leandro Maioli Mat .3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula CUCICBA. 3312