Av Cabildo 4600

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EDIFICIO ALTOS DE NUÑEZ! Departamento de 2 Ambientes con balcón aterrazado listo para vivir! PROYECTO TERMINADO!Emprendimiento de 17 metros de frente en el corazón de Núñez, con excelentes accesos, zona de múltiples medios de transporte y espacios verdes a metros de Av. General Paz y Av. Del Libertador y con la más completa oferta comercial, una propuesta de unidades AMBIENTES DIVISIBLES, DOS AMBIENTES , TRES AMBIENTES y CUATRO AMBIENTES tanto para USO RESIDENCIAL como aptos USO PROFESIONAL, que cubren la más amplia gama de posibilidades y necesidades. El edificio contara con 14 Pisos en total con 8 unidades por piso, 2 subsuelos con cocheras y bauleras. Los amenities serán: Mirador panorámico, deck*, Pileta, SUM*, Parrillas, Duchas, Espacio gratuito para bicicletas, Cocheras. Además el edificio tendrá 4 ascensores inteligentes, grupo electrógeno, circuito de TV con cámaras de seguridad y conexión a alarma. Las unidades tienen mesadas de silestone, aire frío calor en todos los ambientes, radiadores y calefón individual, doble vidrio (A30 new), pisos de porcelanato, y cocina a gas. Edificio de doble frente con amplios y luminosos Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez.Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este* 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte- Panamericana.Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones.Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones.Cocinas equipadas con mesada de Silestone de 2cm de espesor, bajo mesada y alacena con cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color.Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV.Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje.Instalación de agua caliente con termotanques centrales. Terminaciones Diferenciadas y Calidades Constructivas; ESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIAMuros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUESYeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plastico tipo Quimtex o similar. PISOSPiso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. PINTURA / IMPERMEABILIZACIONESTerminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con esmalte sintético. CARPINTERIASInteriores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar.Herrajes tipo sanatorio o similar.Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 o Modena. Vidrios dedoble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de *se prevé ningún dispositivo de *de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso. PLACARESLos deptos. tendrán placard con frente integral espejado e interior completo. MUEBLES DE COCINABajo