Av. Corrientes 4400

Descripción

SUPER LUMINOSO PISO ALTO, CON HERMOSA VISTA A LA CIUDAD. Ubicado sobre la av. Corrientes a 2 cuadras de la estación Ángel Gallardo, subte línea B. En límite con los barrios de Almagro, Palermo y Villa Crespo. Zona comercial y de muy buen acceso. ✨ Características destacadas • Distribución funcional: Living-comedor con salida a amplio balcón. • Dormitorios principales: Ambos con placard empotrado y bauleras. • Cocina independiente: Con lavadero separado. • Baño completo: Con bañera. • Todo luz! Ventilación cruzada: Todos los ambientes cuentan con ventanas. • Agua caliente por caldera • Cocina eléctrica nueva: Con horno incorporado. • No es último piso. • Baulera en piso superior: 1,71 m2. MEDIDAS • Liv-com: 4.67 x 3.5 m • Dorm ppal: 3.72 x 2.75 m • Dorm secun: 3.72 x 2 m • Cocina: 1.47 x 4.13 m • Lavadero: 1 x 1.80 • Pasillo: 3.40 x 0.83 m • Baño: 2.41 x 1.51 m • Balcón : 7 m Ubicación estratégica • Transporte público cercano: o Subte Línea B – Estación Ángel Gallardo (a 2 cuadras). o Subte Línea B – Estación Malabia-Osvaldo Pugliese (a 4 cuadras). o Metrobús Juan B. Justo – Estación Corrientes (a 300 metros). o Estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín (a 15 minutos a pie). o Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168 Entorno y servicios • Zona comercial: Variedad de tiendas, supermercados y restaurantes. • Centros culturales: Cercanía a teatros y espacios culturales. • Parques cercanos: Parque Centenario. • Educación: Proximidad a instituciones educativas. • Salud: Acceso a centros de salud y hospitales. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".