Av. Rivadavia 4319

Descripción

Semipiso 3 Amb Reciclado | Muy Luminoso | Edificio de Categoría | Almagro Semipiso clásico reciclado con excelente luminosidad, ubicado en un edificio de categoría real sobre Av. Rivadavia. Semipiso de 85 m² ubicado en Av. Rivadavia 4319, 1° “B”, en el barrio de Almagro. Unidad al contrafrente con orientación norte, muy luminosa y con ventilación cruzada. Edificio con solo 2 departamentos por piso. Características de la propiedad - Amplio living comedor con hogar a gas y tiro balanceado al exterior - Pisos flotantes en el área social - 2 dormitorios con parquet en muy buen estado - Placares de piso a techo en ambos dormitorios - Placard adicional en pasillo Cocina - Cocina reciclada a nuevo, amplia y funcional - Espacio para comedor diario - Barra desayunadora - Sector para guardado de botellas - Cocina a gas - Muy buena ventilación natural Baños - Baño completo reciclado - Baño de servicio reciclado Aberturas - Todas las aberturas fueron reemplazadas por carpinterías de aluminio con vidrio grueso, mejorando la aislación térmica y acústica El edificio - Edificio antiguo de categoría, de sólida construcción - 7 pisos - 2 unidades por planta (semipisos) - Amplios palieres - Ascensor - Cámaras de seguridad Detalles de ingreso - Doble puerta en planta baja - Imponente pórtico de madera verde - Herrajes originales de bronce con aldabón tradicional - Ornamentaciones en bronce también presentes en puertas interiores y accesos a ascensores, aportando una categoría difícil de replicar en construcciones actuales Ubicación y conectividad Excelente conectividad sobre Av. Rivadavia. - Líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 15, 26, 36, 55, 86, 88, 96, 103, 132 y 181 - Subte Línea A: estaciones Castro Barros y Río de Janeiro - Cercano a Parque Rivadavia y Parque Centenario - Amplia oferta comercial, gastronómica y educativa en la zona Ideal para - Quienes buscan un departamento clásico reciclado, con cocina moderna, excelente luminosidad y en un edificio de categoría real, con detalles constructivos que hoy ya no se encuentran en desarrollos nuevos. Dimensiones aproximadas - Dormitorio 1: 3,75 x 2,60 m - Dormitorio 2: 3,53 x 2,98 m - Living: 5,86 x 3,57 m - Cocina: 5,13 x 2,45 m - Baño: 2,39 x 1,42 m - Lavadero: 0,88 x 2,00 m - Toilette: 1,30 x 0,87 m - Distribuidor: 3,74 x 2,10 m - Pasillo: 4,96 x 0,88 m Se deja constancia que los m² indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y ajustes. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad.