AV. TRIUNVIRATO al 3300

Descripción

Venta de Departamento a estrenar 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital FederalUn edificio con moderno diseño, sustentable y con excelente conectividad. Ubicado en el barrio de Villa Ortúzar, sobre la Av. Triunvirato y a pocas cuadras de las Avenidas Álvarez Thomas y De los Incas, ofrece una ubicación inmejorable: a metros de la línea B del subte y con múltiples opciones de colectivos. Una zona con gran oferta gastronómica y comercial. El edificio se desarrolla en dos cuerpos conectados, uno de 9 pisos sobre Av. Triunvirato y otro de 7 pisos sobre Fraga, permitiendo así generar un doble ingreso por ambas calles. Además cuenta con doble ascensor, SUM, ingreso mediante medalla magnética, QR y reconocimiento facial, cámaras de seguridad en espacios comunes, y energía parcial por paneles solares, lo cual hará que sus expensas sean más económicas, y garantizará un suministro de luz continuo ante un eventual corte. Un proyecto pensado para quienes buscan confort, diseño y eficiencia energéticaVENTA EXCLUSIVAMENTE CON COCHERA CUBIERTA (N°5) cuyo valor es de USD 23.000, dando un valor total de USD *unidad es un monoambiente divisible con balcón aterrazado.Detalles de terminación: • Cocina a gas de primera marca, anafe vitrocerámico de 4 hornallas, extractor extensible con salida al exterior.• Equipo de aire acondicionado Inverter Split frío-calor (sustentable, menor consumo). • Carpinterías de PVC premium con doble vidrio hermético (DVH 4-9-4) para máxima aislación térmica y acústica. • Balcones con barandas de vidrio de seguridad, perfilería de aluminio, y pared verde.• Asador Kamado en cada unidad.• Balcones con lavadero, conexión para lavarropas, espacio para mueble de guardado, y pre instalación para batería (para guardar energía para eventual corte de luz).• Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca.• Mesada de Silestone con bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando Peirano.• Baños revestidos en microcemento, con artefactos Piazza y mesada de granito.• Pisos interiores SPC símil madera (PVC resistentes al agua y alto tránsito)• Sistema de agua caliente central con preinstalación para termotanque solar en cada cuerpo del edificio.• Paneles solares para áreas comunes.• Sistema EnergyTech de backup eléctrico para cortes de luz.Consultanos para coordinar una visita. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : *C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI