VENTA DEPTO 1 dormitorio + 1 baño en Nueva Córdoba- PILETA- SEGURIDAD 24 HS - APTO CREDITO

Descripción

Ubicado en el emblemático Edificio Gernika, una obra maestra del reconocido Arq. Miguel Ángel Roca, este luminoso departamento de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en el 8° piso, FRENTE, sobre Av. Ambrosio Olmos, que maximiza la entrada de luz natural. Con 47 m² cubiertos y distribución de 3 ambientes, esta propiedad combina funcionalidad con diseño de autor. El edificio, implantado en un terreno triangular único frente a la Ciudad Universitaria 🎓 y a metros del Parque Sarmiento 🌳, destaca por su envolvente de vidrio y aluminio tipo courtain wall, que permite una integración fluida con el entorno urbano. 💡 Ventanales de piso a techo, paneles DVH con aislación acústica y térmica, parasoles de vidrio templado y balcones vidriados ofrecen confort, vistas amplias y privacidad. El departamento incluye: 🛏️ 1 dormitorio 🛁 1 baño ❄️ Aire acondicionado 🌬️ Balcón privado 🌇 Acceso a terraza común con pileta y asador 📍 Av. Ambrosio Olmos 950, pleno corazón de Nueva Córdoba. 🏢 Edificio con 13 pisos, 2 ascensores, excelente estado de conservación y accesibilidad ♿. ✅ Apto crédito Una oportunidad única para vivir o invertir en una obra destacada de la arquitectura cordobesa, con cercanía a espacios verdes, instituciones educativas y el pulso vibrante de la ciudad.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.