Ayacucho 668

Descripción

✨Departamento 2 Ambientes en el corazón de Barrio Norte ✨ APTO CREDITO Ubicado en un 5º piso al frente, este departamento de 45 m² combina comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable. Su orientación Este asegura luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable. La unidad cuenta con: • Living comedor amplio con salida a balcón corrido. • Dormitorio con placard empotrado, en muy buen estado. • Cocina independiente con entrada de servicio. • Baño completo en buen estado. El edificio multifamiliar tiene una antigüedad de 30 años, expensas aproximadas de $195.000, y se encuentra buen mantenido. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de Av. Córdoba y Av. Callao, a pocas cuadras de Av. Corrientes, cerca de la Facultad de Medicina (UBA), del subte D y B, y con acceso a más de 20 líneas de colectivos. Ideal para vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad o como inversión con alta demanda de alquiler por su cercanía a universidades, medios de transporte y el centro porteño. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto * Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM