Blanco Encalada 4800

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON GRAN PATIO EN VILLA URQUIZA! Excelente departamento con un amplio patio de 110 m² orientado al pulmón de manzana, que ofrece un entorno tranquilo y luminoso. Se destaca su galería semicubierta y su ubicación privilegiada sobre Blanco Encalada, entre Av. Triunvirato y Pacheco, en una de las mejores zonas de Villa Urquiza. La unidad cuenta con hall de recepción, amplio living comedor con salida a la galería y vista abierta al patio, dos dormitorios con placares empotrados y un cuarto ambiente que puede utilizarse como escritorio o vestidor. Dispone de un hall de distribución que conduce a la cocina con comedor diario y patio interno con lavadero, además de un baño completo en excelente estado. Desde el dormitorio principal se accede al espacio de escritorio o vestidor, que también cuenta con ingreso independiente desde la galería. El gran patio propio constituye un espacio único, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, armar un jardín o generar diferentes áreas de expansión y descanso. Superficie total: 200 m² Superficie cubierta: 90 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 2 Baños: 1 Antigüedad: 50 años Disposición: Contrafrente Orientación: Norte Estado general: Muy luminoso. Zona transitada con buenos medios de transporte: Colectivos 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169 y 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE). "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida" (Ley 5115). Somos *, contactanos para coordinar una visita.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires