Cabildo 4600

Descripción

Ubicado en el corazón de Nuñez, sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 62 m2 cubiertos y 7,5 m2 semicubiertos ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno y bien equipado. La propiedad cuenta con una disposición contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad en un entorno urbano vibrante. Cocheras disponibles precio aparte consultar. El departamento dispone de 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, ambos con sus respectivos closets, y 2 baños completos. La integración del living comedor con la cocina y el comedor diario genera un espacio amplio y funcional, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Además, los residentes podrán disfrutar de un balcón privado y acceso a un patio y terraza comunitaria. Entre las amenidades del edificio se destacan un gimnasio completamente equipado, piscina descubierta, solárium, SUM, quincho y parrilla techada, todos diseñados para mejorar la calidad de vida. La seguridad es prioritaria, con video cámaras y portones eléctricos, mientras que la comodidad está garantizada con aire acondicionado individual, calefacción central y ventanas de doble acristalamiento. Este departamento es apto para uso profesional y también para mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. Con un acceso privilegiado a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y TV cable, esta propiedad en Nuñez es una inversión segura con alto potencial de alquiler. Ubicación:- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Unidades disponibles: 2º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 230.2802º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 232.3002º / H FRENTE Metros Cub 76,50 Metros semicub 11,00 metros totales 87,50 - USD 292.9003º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 237.3503º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 240.3804º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 247.4504º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 232.3004º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 69,00 Metros semicub 5,00 metros totales 74,00 - USD 262.6006º / H FRENTE Metros Cub 76,50Metros semicub 11,00metros totales 87,50 - USD 328.2507º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 69,00 Metros semicub 5,00 metros totales 74,00 - USD *º / A FRENTE Metros Cub 67,50 Metros semicub 12,00 metros totales 79,50 - USD *º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 61,60 Metros semicub 4,00 metros totales 65,60 - USD 252.500 Algunos precios pueden sufrir modificaciones. ARTEFACTOS DE BAÑOArtefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar. COCINALongvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST PISOSPorcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. GRIFERÍAS Y ACCESORIOSMonocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comu