Venta Departamento en Acuña de Figueroa al 1000: 2 Amb. con Cocina Independiente

Descripción

Presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado en Acuña de Figueroa al 1035, en el corazón de Almagro. Una propiedad estratégica por su ubicación, su doble orientación solar y sus posibilidades de uso. ⚠️ DESTACADOS DEL DEPARTAMENTO: APTO CRÉDITO: Toda la documentación en regla para avanzar con tu crédito hipotecario. APTO PROFESIONAL: Ideal para consultorios, estudios o profesionales independientes por su cercanía a grandes centros de salud y educación. LO MEJOR DE ESTA UNIDAD: Doble Orientación Solar: Contrafrente muy luminoso. Recibe sol de mañana (Este) en el living-comedor y el baño, y sol de tarde (Oeste) en el dormitorio. Aire y luz garantizados. Edificio Exclusivo: Solo 9 unidades en total (2 departamentos por piso). Máxima tranquilidad y privacidad. Funcionalidad: Cocina independiente y lavadero separado. Distribución inteligente que optimiza los 37 m². ESTADO Y POTENCIAL: Unidad en estado original impecable, muy bien mantenida estructuralmente. Posee pisos de parquet listos para ser pulidos y plastificados. Es el lienzo perfecto para un reciclaje que potencie su valor de mercado de forma inmediata. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Conectividad: A pocas cuadras de la Línea B (Estación Medrano) y de las avenidas Córdoba, Corrientes y Estado de Israel. Polo de Salud y Educación: Cercanía inmediata a la UTN y a los hospitales Durand, Güemes e Italiano. Una zona con demanda de alquiler y vivienda asegurada. DATOS TÉCNICOS: Superficie total: 37 m². Expensas: $200.000 (Enero 2026). Segundo piso al contrafrente. Una oportunidad real tanto para quien busca su primer hogar con crédito, como para el inversor que busca una renta profesional segura. ¡Vení a conocerlo!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Gold se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Luciano Belsito Matrícula: CPI 8816 Tomo 2 Folio 29. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.