VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, PALERMO, CABA

Descripción

Departamento en venta – 2 ambientes en Palermo En calle Fray Justo Santa María de Oro al 2500 (entre Beruti y Av. Santa Fe) – CABA Piso 7° – Interno – Muy luminoso PROPIEDAD APTO CREDITO HIPOTECARIO Descripción básica: - Exclusivo departamento de 2 ambientes (1 dormitorio), interno y silencioso, - Ubicado en el 7° piso de un edificio de 9 niveles con planta baja y terraza de uso común - El edificio cuenta con 2 ascensores - Administrador (sin conserje) - No posee cochera. Distribución: - Ingreso a living comedor con cocina integrada. - Cocina equipada con mesada, alacena y bajo mesada. - Pasillo interno que comunica con baño completo (sin bañera) y dormitorio. - Ventanas con vista a patio interno, excelente iluminación natural. - Muy buen estado general. Superficie por escritura: Cubierta: 34,05 m2 Porcentual de dominio: 1,69% Gastos: - Expensas $ 140.000 (incluye Aysa) Entrega: - Actualmente ocupado, aunque con entrega inmediata. - Toda la documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa Barrio Palermo, Comuna N°14, CABA Accesibilidad y medios de transporte: - Transportes • Subte (Línea D) – Estación Palermo: ubicada en Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con combinación directa al tren San Martín. • Tren – FFCC San Martín, Estación Palermo: misma intersección Santa Fe / Juan B. Justo, nodo clave del barrio. • Metrobus Juan B. Justo: corredor con 7 líneas que lo usan (166 de punta a punta; 34 casi completa; 53, 99, 109, 110 y 172 en tramos). • Centro de Trasbordo Pacífico (Santa Fe entre Carranza y Thames): conecta 22 líneas de colectivos, ordenando flujos hacia Palermo/Las Cañitas/Belgrano. • Colectivos: 34, 55, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 152, 160, 161, 166, entre otros. Avenidas y entorno inmediato • Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo (Puente Pacífico) a pocas cuadras • Distrito Arcos (shopping a cielo abierto, ex predio ferroviario) entre Juan B. Justo y Santa Fe / Godoy Cruz y Paraguay. Educación cercana • Colegio Bayard (privado, bilingüe): sedes en Castex 3348 y Salguero 2969 • Escuela Nº 17 “Blas Parera” (pública, jornada completa, intensificación en Arte, Armenia 2214 Salud • Hospital General de Agudos “Dr. Juan A. Fernández”: Av. Cerviño 3356, • Sanatorio de Los Arcos (Swiss Medical): Av. Juan B. Justo 909 Puntos de interés relevantes • Plaza Italia, Av. Santa Fe y Av. Sarmiento. • Jardín Botánico, Carlos Thays (Monumento Histórico): perímetro Santa Fe / Las Heras / Rep. Árabe de Siria / Plaza Italia. • Ecoparque Buenos Aires (ex Zoológico), accesos alrededor de Plaza Italia. • Predio Ferial de La Rural, zona Plaza Italia / Av. Sarmiento 2704. • Plaza Serrano / Plazoleta Julio Cortázar (Palermo Soho): epicentro gastronómico y de diseño (Honduras y J. L. Borges; zona Godoy Cruz, Guatemala, Malabia, Niceto Vega).

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: CUCICBA 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.