French 2300

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA, CON BALCÓN! Expensas bajas! Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Recoleta, en la intersección de French y Larrea, en una de las zonas más buscadas por su cercanía a universidades, centros de salud, comercios y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 34,67 m² totales (32,98 m² cubiertos y 1,69 m² de balcón) y se encuentra en un quinto piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena luminosidad. El ingreso se realiza hacia el living comedor, un ambiente cómodo y bien distribuido, con pisos de parquet plastificado y ventanales que aportan amplitud y calidez. La propiedad dispone de un dormitorio con placard y espacio de guardado, baño completo con bañadera y cocina independiente con ventilación natural, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para electrodomésticos. Cuenta además con un pequeño balcón, ideal para disfrutar del aire libre y con instalación para lavarropas. El departamento se ofrece preferentemente amoblado y se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar o rentar. Ideal para estudiantes, profesionales o como inversión en una zona de alta demanda. Ubicación estratégica a metros de Av. Pueyrredón, Av. Las Heras, Av. Callao y Av. Santa Fe, con excelente conectividad. Líneas de colectivo: 10, 12, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 111, 118, 152 y 194. Subtes líneas H y D, estaciones Las Heras, Pueyrredón y Santa Fe. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos *, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires