Venta departamento de 4 amb. al frente, con terraza propia y cocheras en Belgrano

Descripción

Un producto único y exclusivo, ubicado en el barrio de Belgrano, éste departamento al frente en el 8° piso, cuenta con 4 ambientes (2 dormitorios + 1 de servicio), con balcón y dependencias de servicio. En el 9° piso, posee una amplia terraza propia, con un SUM. Por último, en la PB, cuenta con una baulera y doble cochera cubierta en el garaje del edificio. Propiedad APTA CREDITO HIPOTECARIO Descripción básica: - El edificio se ubica sobre la calle José Hernández, al 2700 (entre Moldes y Vidal) - Cuenta con una planta baja de acceso y de cocheras cubiertas, más 8 niveles superiores y con una terraza en el último nivel. - Son en total de 40 UF y 13 cocheras cubiertas. - Acceso por escalera. Cuenta con 2 ascensores. - El departamento ubicado al frente del 8° piso, posee doble acceso al mismo (principal y de servicio). Ambos, mediante puertas del tipo de seguridad, marca “Pentágono” - Se compone de 2 dormitorios al frente, más un living comedor, un baño completo, cocina, lavadero independiente y habitación de servicio, ésta con baño incluido. - Por otra parte, en el 9° piso (y por escalera) posee una terraza propia y privada que además, cuenta con un SUM con su toilette respectivo. - Por último, en la PB posee una baulera y en el garaje cubierto, de los 13 espacios de estacionamiento disponibles, 2 son propios aunque no fijos. - En líneas generales presenta un muy buen estado, detalles de categoría y con ambientes muy luminosos. Distribución: - Acceso al edificio, el departamento está ubicado en el 8° piso al frente, con acceso por escalera o ascensor (2u). - Por la puerta de acceso principal al mismo, ingreso al living comedor que conecta a través de un pasillo de distribución, los 2 dormitorios al frente y el baño principal. - Así también en el frente, cuenta con un amplio balcón con vista a la calle - Por la entrada secundaria, ingreso a la cocina que conecta con el lavadero independiente y con la dependencia de servicio, con vista al patio de aire y luz del edificio y el toilette. - Acceso a la terraza del edificio, sólo por la escalera general, al frente es de uso privado y personal del departamento - Cuenta con un pequeño SUM cerrado, con toilette. Se presenta como un espacio muy apto para su uso como quincho, un estudio o como un atelier. - En la PB, y accediendo desde el pasillo principal, llegada a la baulera. - En el garaje cubierto de la PB, cuenta con dos (2) guarda vehículos - Los ambientes al frente son muy luminosos, además de varios placares de guardado, 2 equipos de aire acondicionado (dorm. ppal. y de servicio) y 1 calefactor a gas. Superficies por escritura: Unidad Funcional 37 Cubierta: 79,61 m2 Semi cubierta: 3,78 m2 Libre: 19,39 m2 Unidad Complementaria I (PB) De los 13 espacios guarda coches: 2 (dos) propios Unidad Complementaria II (PB) Baulera: 4,02 m2 Unidad Complementaria III (Azotea) Semi cubierta: 0,86 m2 Descubierta: 57,27 m2 Descripción del edificio: - Son 40 UF distribuidas en 8 niveles (Planta baja y 8 pisos superiores) - En PB 13 cocheras cubiertas y baulera. - Último nivel, área de terraza - Antigüedad: aproximada de 38 años - Con administrador y conserje. Gastos: - Expensas $ 380.000 (incluye AySa) Entrega: - Actualmente ocupado, aunque con entrega inmediata. - Toda la documentación necesaria de la propiedad, se encuentra apta para la compraventa Barrio Belgrano, Comuna N°13 Accesibilidad y medios de transporte: - Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194 - Subtes: a 400m estación JOSÉ HERNÁNDEZ (Línea D) - Trenes: a 5 cuadras de la estación BELGRANO R (Línea F.C. MITRE) - Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO - Distrito Escolar X. Cercano al Colegio Pestalozzi - A 300m de la Av. Cabildo, 400m de Juramento y a 150m de la Avda. Cramer - Con una amplia zona comercial cercana, además de diversas áreas culturales, plazas, zonas de esparcimientos y de gran variedad de ofertas gastronómicas. ""

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: CUCICBA 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.