Juan Maria Gutierrez 3800

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C* CON COCHERA Y BAULERA, PALERMO CHICO TODO RECICLADO A NUEVO UBICACIÓN: -A 100 mts de Av. Gral. Las Heras -A 150 mts de Jardín Botánico -A 200 mts de Av. Cerviño -A 400 mts de Av. del Libertador -A 400 mts de Av. Scalabrini Ortiz METRAJE: -Superficie total: 97 m² -Superficie cubierta: 88 m² DEPARTAMENTO - Reciclado a nuevo con arquitecto - Doble acceso: de servicio y principal con palier privado - Puertas blindadas Pentágono con huella digital - Amplio living comedor con salida al balcón - Balcón al contrafrente con vista a jardín - Cocina con comedor independiente (con doble horno, 6 hornallas, doble bacha, amplio espacio de guardado y comedor diario) - Lavadero independiente - Dependencia con baño completo - Dormitorio principal con vestidor y salida a balcón corrido - Segundo dormitorio con placard y salida a balcón corrido - 1 Baño completo - Toilette - Aire acondicionado frío* - Calefacción central - Cochera fija en segundo subsuelo con acceso por montacargas - Baulera CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - 9 pisos - Seguridad Tótem 24 hs, con seguridad presencial mañana y tarde - Encargado con vivienda - Dos ascensores - Grupo electrógeno tanto en el edificio como la cochera. - Antigüedad: 40 años aprox Valor: USD 335.000 Expensas: $573.000 aprox. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula CUCICBA 7924. LS