Lavalleja 274

Descripción

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y DEPENDENCIA CON BALCÓN AL FRENTE -Ubicación: Lavalleja 200 entre Vera y Luis Mario Drago Metraje: Superficie cubierta: 92.23 m2 Descubierta: 10.93 m2 Superficie total 103,16 m2 Departamento: 3 ambientes + dependencia Primer piso al frente Doble entrada (principal y de servicio) Balcón corrido al frente (cerramiento en una parte del balcón) Living comedor con salida al balcón Cocina independiente Lavadero independiente con ventilación Cuarto principal con salida al balcón (2,99 x 3,99) Segundo cuarto con ventilación hacia el pulmón (2,95 x 3,41) Dependencia (1,98 x 2,99) con baño en suite 1 Toilette y 1 baño completo Destacables: Aire frio* en living y cuartos Cocina y horno funcionan a gas Calefón Placards hechos a nuevo Baño completo con ventilación Pasillo con doble circulación Edificio: APTO MASCOTAS APTO ALQUILER APTO CRÉDITO TERRAZA DE USO COMÚN UN ASCENSOR 6 PISOS (3 DEPTO POR PISO) EDIFICIO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN y MANTENIMIENTO UBICACIÓN: Lavalleja entre Vera y Luis María Drago Gran cantidad de medios de transporte y Zona comercial y de colegios. A 100 mts de Av. Corrientes A 120 mts de Julián Álvarez A 200 mts de Av. Ángel Gallardo A 250 mts de Av. Scalabrini Ortiz A 300 mts del Parque Centenario A 300 mts de Subte B Expensas: $230.000 Valor de venta: USD 146.000 CB Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. CB