Migueletes 600

Descripción

Oportunidad Única: Luminoso 4 Ambientes con Vista Abierta en Ubicación Premium. Características de la Unidad: Luminosidad y Distribución Descubra este excepcional departamento de 4 ambientes ubicado en el contrafrente, garantizando silencio y una vista completamente despejada hacia la calle, sin riesgo de futuras construcciones que obstaculicen la luz natural. Su distribución inteligente y funcional ofrece:Amplio Living-Comedor: Un espacio generoso y muy luminoso, destacando su gran ventanal. Sector Privado: Un hall de distribución conecta el área social con el toilette de recepción y los dormitorios. Dormitorio Principal (Master): Un verdadero refugio con doble placard de excelentes dimensiones, ventilador de techo y aire acondicionado. Dormitorios Secundarios: Ambos con placard, uno de ellos de medidas muy generosas. Equipados con ventanas, aire acondicionado y ventilador de techo para máximo confort. Baño Completo: Modernizado con juegos sanitarios de diseño. Calefacción Central: Confort garantizado en todo el departamento. Cocina y Servicios Independientes La cocina, independiente y funcional, es ideal para los amantes de la gastronomía: Gran capacidad de almacenamiento con alacenas y bajo mesada de gran tamaño. Equipada con cocina de acero inoxidable y extractor de *ventana asegura excelente luz natural y ventilación.Incluye un Comedor Diario íntimo y acogedor, con elegantes revestimientos de madera.Lavadero Techado: Separado de la cocina y con circulación de aire. Comodidades ExclusivasLa propiedad incluye valor agregado que potencia su conveniencia:Espacio Guarda Coche (Fijo o Móvil): Para su total tranquilidad.Baulera Propia: Una generosa baulera de 2 x 1 metro cuadrado en el subsuelo, ideal para guardado adicional. Edificio de Bajo Perfil y Ubicación InigualableEmplazado en un edificio de tan solo 9 unidades (un departamento en PB y dos por piso), muy bien conservado y de excelente vecindario. Ubicación estratégica a solo una cuadra de Av. Libertador. Al alcance de: La mejor oferta gastronómica de la zona. El Shopping Solar de La Abadía para compras y ocio. Fácil acceso a Av. Luis María Campos. Conectividad Total: Múltiples opciones de transporte, incluyendo la cercanía a la Estación de Tren Mitre. ¡Esta es la oportunidad de vivir en una zona premium con la tranquilidad y luminosidad de un contrafrente con vista abierta y sin obstrucciones! Pablo Oks Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto * Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414