Morelos 300

Descripción

Ubicado en Morelos 350, en pleno corazón de Caballito, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece un estilo y distribución muy funcional: 70 m² en un piso alto, con un amplio living-comedor que se conecta a un balcón corrido orientado al noreste. Tanto desde el living como desde los dos dormitorios se accede directamente a ese balcón, lo que aporta gran ventilación y luz natural. Cuenta además con un baño completo y una cocina independiente a gas con lavadero separado. Si bien el departamento se encuentra para refaccionar, ya se ha iniciado la remodelación en uno de los dormitorios, lo que abre una oportunidad interesante para personalizar los espacios a gusto del comprador. La ubicación es una ventaja clara: muy cerca de la avenida Rivadavia, lo que facilita el acceso a múltiples líneas de transporte público. A pocos pasos se encuentra El Patio de los Lecheros, un vibrante espacio gastronómico al aire libre (contiene food trucks y locales en contenedores) con oferta variada —desde parrilla hasta cocina internacional—, barra de cervezas artesanales y vinos, huerta urbana, espacios de ocio y actividades culturales. Además, la zona cuenta con espacios verdes cercanos, como la Plaza Amadeo Sabattini. También está relativamente cerca la Plaza Primera Junta, un punto neurálgico del barrio, con múltiples conexiones de transporte. Y para quienes valoran la historia y el patrimonio barrial, es interesante el hecho de que Caballito fue objeto de puesta en valor urbana, lo que le da un carácter muy residencial pero a la vez dinámico y atractivo para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y vida de ciudad. IAP* Martillero y Corredor inmobiliario: DI FLUVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del *cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes* NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.