Pje. Las Provincias 3100

Descripción

Pje. Las Provincias 3147, Villa del Parque, Capital Federal *150.000*usd SIN EXPENSAS Superficie total 190 m² Superficie cubierta 65 m² PH Reciclado 4 ambientes al frente en planta baja, en Villa del Parque. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, sobre un pasaje tranquilo, entre las calles Cuenca y Helguera y a dos cuadras del Metrobus de Juan B Justo y a 2 cuadras de la Av. Nazca. Ambas arterias con muchos medios de transporte. Al departamento se accede a través de una amplia puerta con vidrios al living y a continuación se accede al comedor luminoso durante todo el día (anterior patio, fue techado dejando luz y ventilación natural). El comedor cuenta con dos aberturas a la cocina y por un hall de distribución se accede al baño y dos amplias habitaciones, una al frente y otra con ventana al comedor. Medidas aproximadas: Living (5x3.5), comedor (3.5x3.5), cocina (3.5x2.5), habitación principal (5x3.5), baño (1.70x1.50) y segunda habitación (4.5x3.5). El departamento es todo independiente de las restantes unidades (otras 3 unidades funcionales), tanto los accesos como los servicios (luz, gas, aysa y abl). Fue reciclado en su totalidad hace 6 años aproximadamente. Se renovaron las instalaciones eléctrica, caños de agua y gas, desagües, revestimientos, pisos, etc. Adicionalmente cuenta con una unidad complementaria que corresponde a una amplia terraza de 123 m2 (también con acceso independiente desde la calle) a la que se accede desde la calle a través de otra puerta de ingreso. La escalera de ingreso es cubierta, y también tiene posibilidades de incorporar un acceso desde el interior del departamento. La terraza cuenta con servicios de luz y abl por separado de la unidad de planta baja. Excelente tanto para inversores o para vivienda propia. Se toma menor valor en CABA hasta 50% Ambientes 4 Dormitorios 2 Baños 1 Bauleras 1 Antigüedad 50 años Disposición Frente\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires