Ramallo & Avenida del Libertador 1700

Descripción

Monoambiente luminoso con balcón en una ubicación estratégica de Núñez, a metros de Avenida del Libertador, con accesos y transporte cercanos. La unidad de 39 m² cubiertos (43 m² totales) ofrece un ambiente divisible que permite sectorizar el dormitorio sin perder amplitud, cocina integrada y baño completo en excelente estado. El balcón con amplios ventanales brinda excelente luz natural durante todo el día. Construcción sólida de 12 años con detalles cuidados como pisos de madera y distribución funcional que maximiza cada espacio. Su estado impecable y ventilación cruzada lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda personal como para inversión con alta demanda de alquiler. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Posibilidad de vender completamente amueblado listo para alquilar Airbnb por 120k usd\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires