Rio de Janeiro 577

Descripción

Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. Es un edificio de doble frente con 83 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 m2. en sus 14 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solarium en el piso 13. El proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios, supermercados, etc. ***ENTREGA: 09/2025*** ESTA UNIDAD: En 13º piso, al contrafrente (13º D). Cuenta con 40 m2 cubiertos y 8 m2 semicubiertos de balcón. En total, 48 m2 totales. Living comedor, cocina integral. 1 dormitorio. 1 baño completo. Posibilidad de comprar cochera en el edificio. SERVICIOS Y AMENITIES - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Bike parking - Cocheras - Ascensores inteligentes Ubicación - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. MEMORIA TECNICA El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contrafrente hacia la calle Yatay. El tejido actual que prevalece en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 14 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de un EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS y SEMITORRE (por enrase con el edificio lindero de la derecha), dejando una separación de 8 m desde el fondo del terreno, de acuerdo con el Código Urbanístico vigente. La superficie cubierta total es de 7.000 m2. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146 Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. * CUCICBA 9306".