Sarmiento 3000

Descripción

VENTA 5 AMBIENTES DE CATEGORÍA RECICLADO EN BALVANERA ZONA ABASTO! Excelente piso único totalmente reciclado de 160 m² totales, con detalles de categoría y la comodidad de una casa en plena Capital Federal. Ubicado en el segundo piso al frente, ofrece ambientes amplios, luminosos y aireados, en un edificio de estilo clásico. Cuenta con palier privado, hall de ingreso, amplio living comedor con balcón corrido al frente, cocina con comedor diario, lavadero y dependencia o escritorio con baño propio. Dispone de tres dormitorios con placares empotrados, pisos de parquet restaurados y plastificados, dos baños completos y un toilette. El piso combina materiales originales de excelente calidad con terminaciones modernas. Los pisos del living son flotantes nuevos; los baños y cocina fueron renovados con cemento alisado y cerámicos de primera calidad. La cocina posee muebles bajo y sobre mesada en melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, horno empotrado, anafe vitrocerámico y spar eléctrico. Los baños fueron completamente reciclados, con griferías y artefactos de diseño moderno, conservando detalles originales en perfecto estado. El baño principal incluye espacio de guardado para ropa blanca y el secundario cuenta con ventilación natural. El departamento posee calefacción y aires acondicionados individuales frío-calor en todos los ambientes, aberturas restauradas con persianas de madera y puertas interiores de madera maciza. También cuenta con ingreso de servicio independiente. Ubicación inmejorable, a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, con múltiples medios de transporte, líneas de subte y tren cercanas. Ideal para familia o uso profesional. Superficie total: 160 m² Superficie cubierta: 150 m² Ambientes: 5 Dormitorios: 3 Baños: 2 Toilette: 1 Antigüedad: 60 años Disposición: Frente Orientación: Noroeste Estado general: Muy bueno Apto profesional: Sí Permite mascotas: Sí "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida" (Ley 5115). Somos *, contactanos para coordinar una visita.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires