Monoambiente con Patio en San Nicolás – Ideal Inversión o Airbnb – Listo para Habitar

Descripción

✨ ¡Un espacio pensado para vivir cómodo y disfrutar cada rincón! Este monoambiente dividido totalmente remodelado y ambientado con estilo moderno, ubicado en el reconocido Edificio Le Petit Suites sobre Sarmiento al 600, combina funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación en pleno Microcentro. La unidad se encuentra reciclada a nuevo, con ambientes actualizados y detalles modernos que la hacen ideal tanto para vivienda, uso profesional o renta temporaria. La propiedad fue inteligentemente dividida, generando un dormitorio independiente que brinda mayor privacidad y un living cómodo y luminoso con salida al patio privado, logrando una distribución práctica y funcional. 🏡 La propiedad ofrece: • Dormitorio independiente para mayor privacidad 🛏️ • Living amplio y luminoso ☀️ • Cocina equipada 🍳 • Baño completo ✅ • Ventanas con salida y vista a uno de los patios del edificio • Aire acondicionado frío / calor ❄️🔥 • Apto mascotas 🐾 🌿 Patio propio con lavadero, totalmente reciclado y con pasto sintético, ideal para disfrutar al aire libre, sumar plantas o generar un espacio de relax. Este patio aporta ventilación y luminosidad natural, una característica muy poco común en el Microcentro porteño. 🆕 La unidad fue recientemente reciclada: se pintó completamente y se renovaron los muebles, logrando un estilo moderno y funcional en todos los ambientes, incluido el patio. 💡 Expensas que incluyen: ABL, EDESUR, AYSA y WiFi, lo que brinda mayor previsibilidad y comodidad en los gastos mensuales. 📍 Ubicación estratégica, cercana a transporte, comercios, universidades y puntos clave de la ciudad. ✨ Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o como inversión con excelente renta. 🏢 Edificio Le Petit Suites • Edificio de 11 pisos • 4 departamentos por piso • 2 ascensores • Encargado • Tótem de seguridad • Laundry (máquinas de lavado y secado) • Antigüedad aproximada: 25 años • Apto mascotas 💰 Valor: • USD 65.000 amoblado • USD 62.000 sin amoblar ✔ Apto alquiler temporal ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor responsable: Ezequiel Zabala Matrícula: CPI 9053 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado en la liquidación de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: CUCICBA 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.