Talcahuano 300

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN SAN NICOLÁS, SEMIPISO AL FRENTE CON BALCÓN Amplio y luminoso semipiso de cuatro ambientes ubicado sobre Talcahuano, entre Avenida Corrientes y Sarmiento. Una propiedad con excelente circulación de aire y orientación oeste, en pleno corazón de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La unidad cuenta con 89 m² totales propios y se desarrolla al frente. Dispone de amplio living comedor con salida al balcón, recibidor o hall de entrada independiente, dos dormitorios con placard y un tercer dormitorio a la calle con balcón, que puede utilizarse como oficina o escritorio. La cocina es espaciosa y completa, con cómodo comedor diario o antecocina, y sector de lavadero con conexión para lavarropas. Posee baño completo con bañera y toilette. Cuenta con calefacción central con salidas en dormitorios, living comedor y recibidor. Ubicado en San Nicolás, a metros de Avenida Corrientes, en una zona privilegiada rodeada de bares notables, teatros, locales gastronómicos, paseo comercial, bancos y universidades. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". Somos *, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires