Belisario Roldán 2600

Descripción

ALQUILER DEPÓSITO PREMIUM PARQUE STORE CENTER MORENO Ubicación: Acceso Oeste Km 38 – Bajada Roldán (sin peajes)Localidad: La Reja, MorenoA 100mts de Autopista Acceso OesteSeguridad 24 hs800 m² totales Medidas generales:Frente: 20 mProfundidad: 40 mAltura libre bajo losa: 5,20 m Posibilidad de fraccionamiento:400 m² (10 m x 40 m)800 m² (20 m x 40 m)1.200 m² (nave completa) Características constructivasEstructura 100% de hormigón pretensadoPiso industrial de hormigón de alta resistencia a carga estática, con aislaciónAcometidas eléctricasIluminación LED interiorPersiana metálica eléctricaPuerta de emergencia con barral antipánicoMódulos sanitariosMódulo de oficinas (opcional)Dock de cargaPlaya de maniobras de hormigón iluminada para operación 24 hsEspacios para estacionamiento y operatoria de camionesSistema de prevención y lucha contra incendiosRed de hidrantes interiores y exterioresSistemas de bombeo redundantes Usos y valoresUso Depósito / LogísticaValor: USD 8 / m²Valor comercial: USD 12 / m²Acceso operativo por calle Roldán Opción Comercial (opcional)Frente comercial sobre calle Brio. RoldánUbicado a 20 m del puente Acceso OesteValor: USD 12 / m²Módulos disponibles:80 m²160 m²320 m² Incluye:Acceso al público por calle RoldánEstacionamiento de cortesía para clientesUso de espacio publicitario para marquesina comercial Servicios del parqueSeguridad 24 hsVigilancia privadaServicio nocturno de policía adicional armadoControl de accesosSistema CCTV con grabación y monitoreoPerímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojasSistema de control de accesosGrupo electrógeno para áreas comunes Comedor equipado:MicroondasDispensers de agua fría* cableParrillasSanitarios y vestuarios con duchasEstacionamiento gratuitoServicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunesBalanza sin cargo para locatariosAlquiler de autoelevadores en planta (tarifa preferencial)Servicio de desconsolidado de contenedores (tarifa preferencial)12.000 m² de playa de maniobras de hormigón iluminadaAcceso de camiones 24 hs Condiciones comercialesPrecio expresado por m²Tipo de cambio: cotización oficial Banco BBVA FrancésActualización trimestral según índice IPCValores no incluyen impuestos (se adicionan los que correspondan) Disponibilidad de otras superficies dentro del parque. Consultar opciones! Agostinelli de * CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. * Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines * Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.