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Descripción

Emprendimiento de oficinas de primera categoría, cuenta con 79 unidades funcionales en 14 niveles y 3 subsuelos de cocheras. 4 Locales comerciales. Piso 1 - UF 101 (OFICINA 1) CARACTERÍSTICAS:  Amplio hall de acceso  3 niveles de cocheras en subsuelos con rampa de hormigón  Snack Bar con expansión terraza en el 9o Nivel  2 Salas de reuniones (Multifunción) en el 1o Nivel  Front Desk con control de acceso y Seguridad 24 hs Sistema constructivo general  Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo.  Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería con yeso proyectado y pintura de obra color blanco.  Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso o mampostería Oficinas  Techo: Hormigón visto.  Paredes: Pintura de obra LATEX color blanco y servicios en color gris urbano.  Solados: Se entrega con carpeta preparada para colocación. Office  Solados: Porcelanato Marca VITE – Modelo Antico Ivory 120 x 60 - NAT  Techo: Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado Blanco - Durlock  Paredes: Pintura de obra Gris, según indica el proyecto  Amoblamientos de cocina: Mobiliario bajo mesada LINEA CLASSIC- FRENTES BLANCO LACA marca EGGER, con terminaciones en MELAMINA COLOR MADERA.  Mesada de Cuarzo Blanco norte con alzada del mismo material.  Bacha de acero inoxidable marca JOHNSON – Mod. QUADRA Q37  Grifería: Monocomando Marca FV - Mod PUELO PICO ALTO. Baños  Solados: Porcelanato Marca VITE – Modelo Antico Ivory 120 x 60 - NAT  Techo: Cielorraso suspendido de Placa de roca de yeso pintado blanco - Durlock.  Paredes: Revoque de yeso con terminación de pintura Latex color gris urbano.  Artefactos sanitarios: Inodoro Marca Ferrum – mod Fontanta, con deposito enlosado exterior.  Mesada de Cuarzo Blanco, con frentin y alzada del mismo material. Bacha marca FERRUM – Mod. Tori cuadra.  Grifería: Monocomando Marca FV – Mod Coty Pico alto  Espejo – espesor 6mm. Climatización  Preinstalación para sistema VRV F/C con sus desagües. Instalación eléctrica  Tablero rotulado, con sus debidas protecciones de acuerdo a los circuitos; y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)  Línea de tomas y puntos: marca a definir.  Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad, mod. A definir  Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Incluye la provisión y colocación de artefactos solo en Baños de cada unidad funcional. Instalación Sanitaria  La instalación de agua fría será central.  El agua caliente será por termotanque eléctrico individual por unidad.  Los desagües cloacales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar.  Los desagües pluviales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar. Carpinterías  Courtain Wall – Con doble vidriado hermético  Sistema de Lamas/ Parasoles según se indica en proyecto en sectores de balcones  Ventanas / Puertas Ventanas: - Línea A40 de aluminio prepintado, color negro - Doble vidriado hermético de medidas y espesores según calculo - Barandas línea A40 con vidrio templado incoloro  Sistema Spyder en Planta baja para frente de locales comerciales y Hall de acceso  Puertas De Acceso Unidades: - Puertas de chapa (marco y hoja) según proyecto. - Cerradura inteligente en puerta de acceso a cada unidad funcional  Puertas Interiores: - Puerta placa con marco de chapa. - Herrajes a definir.  Puertas Escaleras de incendio: - Resistentes al fuego (FR60/30 según se indique) calificada en el INTI bajo normas IRAM. Ascensores  Cuatro ascensores de primera línea y prestación marca Hyundai  Puertas Automáticas en Planta baja y todos los pisos en acero inoxidable.  Cabina de acero inoxidable.  Marcos de puertas en acero inoxidable en todos los pisos.  Pasamano circular en tres lados en acero inoxi