AVENIDA MONROE 3500

Descripción

Local comercial en venta – Monroe 3500, Belgrano (frente al Hospital Pirovano). Excelente oportunidad para inversión con renta asegurada. Local a la calle de 71 m² y planta funcional ideal para múltiples rubros: salud, consultorios, estética, servicios profesionales, gastronomía ligera o tienda de cercanía. Ubicado en una de las zonas de mayor flujo peatonal de Belgrano, a metros del Pirovano y con Mixtura de Usos B3, lo que permite amplia variedad de actividades comerciales. El inmueble se encuentra en muy buenas condiciones, con muy buena distribución: Salón comercial principal Oficina o espacio de depósito Cocina independiente Baño completo Baulera / almacenamiento adicional Renta vigente: USD 800 mensuales garantizados por 24 meses, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan ingresos inmediatos y seguridad locativa. La zona presenta una dinámica comercial en crecimiento, con amplia demanda y valores de mercado superiores, lo que posiciona esta unidad como un activo competitivo y de alta liquidez futura. Una oportunidad única en el corredor Monroe – Belgrano. Consultanos para coordinar visita