Alquiler – Oficina – Puerto Madero – 273 m² – Piso alto en Madero Center con 3 cocheras

Descripción

Oficina en venta en Puerto Madero, ubicada en el exclusivo complejo Madero Center, sobre Juana Manso al 500, una de las zonas corporativas más consolidadas y prestigiosas de la ciudad. La propiedad corresponde a la Unidad Funcional N° 377, situada en el piso 3, unidad “B”, con una superficie total aproximada de 273,34 m². Se trata de una oficina con muy buena distribución, que permite múltiples configuraciones de espacios de trabajo, salas de reuniones y áreas operativas. La unidad se desarrolla en planta con sectores bien definidos, incluyendo despachos privados, salas de reuniones y áreas abiertas de trabajo, acompañados por núcleos de servicios en el edificio. Ideal para empresas que buscan presencia institucional en una ubicación estratégica. El edificio Madero Center se destaca por su categoría constructiva, imagen corporativa y servicios, siendo una referencia dentro del corredor de oficinas de Puerto Madero Este. Incluye 3 cocheras ubicadas en el segundo subsuelo (cocheras N° 34, 35 y 76), un diferencial clave para la zona. Expensas: $2.761.638,77 ABL (oficina + cocheras): $690.879,93 Edesur: $700.000 Ubicación privilegiada, con excelente conectividad, cercanía a corredores principales, oferta gastronómica, bancos y servicios premium. Oficina ideal para empresas que buscan consolidarse en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. ARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:- Categoría: A - Superficie de Oficinas: 12.442 m² - Cantidad de pisos: 8 - Cocheras en 1° y 2° SS - Seguridad 24 hs. - Detectores de humo y Sprinklers - Grupo electrógeno - Salón de usos múltiples - Hall de acceso con doble altura CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: - Ubicación en el edicio: PB - Superficie: 275 m² - La unidad cuenta con dos oficinas principales de 40 m² cada una, una sala de reuniones de gran capacidad y dos oficinas privadas adicionales - Dispone de área de servicios con kitchenette y dos baños separados - El sistema de AA central - La oficina se encuentra amueblada - Incluye dos cocheras fijas.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.