Mendoza 4372

Descripción

Si buscas un excepcional PH te invito a visitar esta opción de 3 ambientes, que combina la comodidad de una casa con la practicidad ideal de todos los ambientes necesarios para que sea tu lugar en el mundo. Una zona residencial muy tranquila especial para quienes disfrutan la independencia. Exceltente ubicación: a 1 cuadra de Av. Olazábal, a 3 cuadras de Av. Alvarez Thomas. Desarrollado en 2 plantas, cuenta con una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado. La planta baja se compone de: - Hall de entrada - Area de comedor - Area de living - Patio Interno que es el corazón de la propiedad - 1 baño completo - Cocina pequeña Desde esta planta accedés al 1er piso por escaleras; una caracol ubicada en el Comedor que llega al dormitorio principal. Y la otra ubicada en el Patio interno. El 1er piso tiene: - 1 habitación single que también puede ser tu Studio o Biblioteca y desde alli cuenta con un descanso y pocos escalones más, que te llevan a la Terraza En el 2do piso se ubica: - La habitación principal con amplio placard de doble hoja y 1 baño en suite completo, con salida conectada a la Terraza privada. - En la Terraza se ubica un espacio cerrado y protegido destinado al área de Lavadero con espacio de guardado. Cuenta con una ducha especial para los dias de verano. Es el espacio ideal para sumar plantas y crear tu propia mini huerta o para sumar tu parrilla Datazo: 0 expensas y potencial para dejarlo 100% a tu gusto No dejes la visita para último momento, ya que su venta está sujeto a la reubicación de los propietarios. Llamame para coordinar tu visita y avanzamos en cada detalle tranquilos y con tiempo para que sea tuyo! TRANSPORTES CERCANOS Colectivos:19, 76, 90, 93, 107, 113, 114, 133, 140, 176 Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto * Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414