MEXICO 2830

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – LOTE PARA DESARROLLO EN BALVANERA Condiciones • Se escuchan ofertas razonables y/o permutas • Se aceptan metros en ésta u otra obra, o propiedades en zonas premium • Documentación al día – listo para escriturar México 2830/32 – Balvanera, CABA A solo 100 metros de Av. Independencia y 600 metros de la Autopista 25 de Mayo. Ubicación estratégica con excelentes accesos, zona universitaria, alto flujo peatonal y gran potencial constructivo. ACEPTA MTS EN LA OBRA, PERMUTA! Características del lote • Medidas: 8.66 x 28.38 m • Superficie total: 243 m² • M² vendibles: 1.185 • Lote a demoler • LFI no toca • Altura máxima: 22.8 mts • DESARROLLO: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS • Subsuelo: Permitido por zonificación, aunque no se recomienda por las dimensiones del lote. PREFACTIBILIDAD ORIENTATIVA NOV 2025 Ventajas y potencial ✅ Ideal para desarrollo residencial o mixto ✅ Zona en plena expansión, con excelente conectividad ✅ A pasos de avenidas principales, transporte público, comercios y universidades ✅ Excelente relación M² / valor de tierra ✅ Entorno consolidado y con alta demanda Condiciones • Se escuchan ofertas razonables y/o permutas • Se aceptan metros en ésta u otra obra, o propiedades en zonas premium • Documentación al día – listo para escriturar Una oportunidad imperdible para desarrolladores exigentes Invertí en una zona con potencial, rentabilidad y crecimiento asegurado. Consultanos hoy mismo y proyectá tu próximo desarrollo en Balvanera.